受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建医科大学台江校区3个标的房产分别招租。租赁期限5年,第一年年租金挂牌价见下表，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。租金按季度结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市交通路88号福建医科大学台江校区，标的所在楼层均为一层，简单装修。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：

标的1租赁用途：饮食服务等国家允许的行业；

标的2-3租赁用途：办公、仓储。

四、承租方应具备的基本条件：

遵纪守法、信誉良好、具有完全民事行为能力的自然人或境内企业法人。

五、需要承租方接受的基本条件

1.承租方应严格履行租赁合同。出租方不保证租赁标的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2.租金在签订租赁合同后30天内支付当季度的租金，以后季度的租金按此相应时限支付当季度租金。

3.承租方对承租房只有使用权，不得转租或以任何形式转给他人使用。

4.承租方如需装修改造，其改造方案须事先经出租方审核同意后方可实施。

5.承租方在经营中，必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，文明经营，承担全部法律及安全责任。同时承担租赁过程产生的各种税费、物业管理费、水电费及公摊费用等。

6.承租方对租赁房屋的改造、装修及使用过程中需办理的各种手续，包括工商营业执照、税务、消防等由承租方自行负责，所产生的有关费用自行解决。

7.承租方在承租期间，如遇国家城市建设需要或出租方整体规划建设需要使用出租场所的，则无条件终止租赁合同。

8.租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年5月15日—2017年6月5日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315305、87315281；

联系人：林女士、吴女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。