受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的

二、基本情况

  转让标的位于福州市鼓楼区光铜路4-5号左海公寓B座503单元及21#附属间。房屋所有权证及国有土地使用权证齐全，房屋设计用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑结构为钢混，权证为：榕房权证R字第0342605号及榕鼓国用（2003）第106664号。转让标的目前空置，以现状整体转让。

提示：

1、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，确权面积以相关部门确认为准。

2、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳报价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任。

 三、竞买人应具备的基本条件：

1、能严格按照转让合同约定履行的，依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；

2、国家法律、法规规定的其他条件。

四、交易条件：

1、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

2、土地证办理费用：土地证从转让方名下过户至受让方名下的全部费用，由受让方承担；

3、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担。

五、标的转让价款的支付方式和期限要求：

竞买人可以选择采用一次性付款或者按揭付款方式支付标的转让价款：

1、采用一次性付款方式的：受让方须在转让标的成交后3个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》，全部转让价款须在转受让双方签订《房地产买卖合同》之日起15个工作日内付清至福建省产权交易中心指定账户；

2、采用按揭付款方式的：受让方办理按揭贷款的指定银行为交通银行福州金山支行。受让方须在转让标的成交后3个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》，并在签订《房地产买卖合同》之日起2个工作日内支付首期价款（不低于成交价款的40%）至福建省产权交易中心指定账户，剩余成交价款须在《房地产买卖合同》签订之日起15个工作日内通过取得银行按揭贷款付清，倘若经银行审核并不支持该笔贷款或在上述时间内未取得按揭贷款，买受人应在《房地产买卖合同》签订之日起15个工作日内付清剩余成交价款，否则视为买受人违约，买受人支付的交易保证金不予返还，且转让方有权解除《房地产买卖合同》。转、受让双方在转让标的的产权变更时受让方应当场委托由转让方授权代表领取变更后的产权证,转让标的房产《福州市房屋登记受理领证单》由转让方授权代表保管。

六、竞价方式：网络竞价（动态报价）。优先组织一次性付款的竞买人竞价，若无一次性付款的竞买人参与，则再组织按揭付款的竞买人参与竞价。

七、公告期限：2017年2月23日至2017年3月22日。

八、交易保证金： 10万元。

九、报名截止时间：以相关竞价文件为准。

联系电话：0591-87315276、87855200、87845911 。

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。