福州市仓山区先锋路30号银华花园48个车位分别转让_福建省产权交易中心|福建产权交易信息网

项目基本信息
编号	SW00007283
名称	福州市仓山区先锋路30号银华花园48个车位分别转让
挂牌价	详见公告
保证金	详见公告
挂牌开始日期	2017-05-18
挂牌结束日期	2017-06-15
是否延牌	是
联系人	张先生
联系电话	0591-87855200
地址	福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构	福建省产权交易中心

一、转让标的基本情况

1、转让标的及挂牌价：

序号	车位标识	产权面积（㎡）	产权证号/土地证号	挂牌价（单位：元）	保证金（单位：万元）

1	银华花园5＃05车位	15.99	榕房权证R字第0746237号	89600	2
			榕仓国用（2007）第00344909027
2	银华花园5＃06车位	17.43	榕房权证R字第0746239号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909028
3	银华花园5＃07车位	19.44	榕房权证R字第0746240号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909029
4	银华花园5＃08车位	19.44	榕房权证R字第0745674号	123300	2
			榕仓国用（2007）第00344909030
5	银华花园5＃09车位	17.77	榕房权证R字第0745676号	120800	2
			榕仓国用（2007）第00344909031
6	银华花园5＃10车位	17.77	榕房权证R字第0746242号	119500	2
			榕仓国用（2007）第00344909032
7	银华花园5＃11车位	17.77	榕房权证R字第0745677号	120800	2
			榕仓国用（2007）第00344909033
8	银华花园5＃12车位	19.44	榕房权证R字第0745689号	123300	2
			榕仓国用（2007）第00344909034
9	银华花园5＃13车位	19.44	榕房权证R字第0746248号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909035
10	银华花园5＃14车位	17.77	榕房权证R字第0746249号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909036
11	银华花园6＃06车位	20.91	榕房权证R字第0745705号	99600	2
			榕仓国用（2007）第00344909037
12	银华花园6＃07车位	20.14	榕房权证R字第0745661号	103300	2
			榕仓国用（2007）第00344909038
13	银华花园6＃08车位	22.46	榕房权证R字第0745662号	105800	2
			榕仓国用（2007）第00344909039
14	银华花园6＃09车位	22.46	榕房权证R字第0745706号	115800	2
			榕仓国用（2007）第00344909040
15	银华花园6＃10车位	20.14	榕房权证R字第0746257号	115800	2
			榕仓国用（2007）第00344909041
16	银华花园6＃11车位	22.46	榕房权证R字第0745697号	118300	2
			榕仓国用（2007）第00344909042
17	银华花园6＃14车位	22.46	榕房权证R字第0745695号	122000	2
			榕仓国用（2007）第00344909043
18	银华花园6＃15车位	22.46	榕房权证R字第0746250号	123300	2
			榕仓国用（2007）第00344909044
19	银华花园7#10车位	21.04	榕房权证R字第0761233号	110800	2
			榕仓国用（2008）第00344900388
20	银华花园7#11车位	21.76	榕房权证R字第0760325号	122000	2
			榕仓国用（2008）第00344900389
21	银华花园7#12车位	19.32	榕房权证R字第0764173号	122000	2
			榕仓国用（2008）第00344901251
22	银华花园7#13车位	21.04	榕房权证R字第0761232号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344900390
23	银华花园8＃07车位	24.36	榕房权证R字第0745658号	133200	2
			榕仓国用（2007）第00344909047
24	银华花园8＃08车位	20.43	榕房权证R字第0747047号	129500	2
			榕仓国用（2007）第00344909970
25	银华花园8＃09车位	20.43	榕房权证R字第0746253号	128200	2
			榕仓国用（2007）第00344909048
26	银华花园8＃10车位	24.36	榕房权证R字第0745699号	129500	2
			榕仓国用（2007）第00344909049
27	银华花园8＃11车位	24.36	榕房权证R字第0745675号	128200	2
			榕仓国用（2007）第00344909050
28	银华花园8＃12车位	20.43	榕房权证R字第0746238号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909051
29	银华花园8＃13车位	20.43	榕房权证R字第0745678号	123300	2
			榕仓国用（2007）第00344909052
30	银华花园8＃14车位	24.36	榕房权证R字第0745659号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909053
31	银华花园8＃15车位	24.36	榕房权证R字第0746132号	123300	2
			榕仓国用（2007）第00344909054
32	银华花园8＃16车位	19.65	榕房权证R字第0745648号	119500	2
			榕仓国用（2007）第00344909055
33	银华花园8＃17车位	22	榕房权证R字第0746243号	133200	2
			榕仓国用（2007）第00344909056
34	银华花园9＃09车位	18.64	榕房权证R字第0761079号	122000	2
			榕仓国用（2008）第00344900381
35	银华花园9＃12车位	18.64	榕房权证R字第0746246号	119500	2
			榕仓国用（2007）第00344909061
36	银华花园9＃13车位	21.09	榕房权证R字第0745679号	120800	2
			榕仓国用（2007）第00344909062
37	银华花园9＃14车位	21.09	榕房权证R字第0745685号	119500	2
			榕仓国用（2007）第00344909063
38	银华花园9＃15车位	17.51	榕房权证R字第0745682号	105800	2
			榕仓国用（2007）第00344909064
39	银华花园10#08车位	19.72	榕房权证R字第0745707号	115800	2
			榕仓国用（2007）第00344909065
40	银华花园10#09车位	18.64	榕房权证R字第0747849号	115800	2
			榕仓国用（2007）第00344909971
41	银华花园10#10车位	22.23	榕房权证R字第0745712号	119500	2
			榕仓国用（2007）第00344909066
42	银华花园10#11车位	22.23	榕房权证R字第0745711号	120800	2
			榕仓国用（2007）第00344909067
43	银华花园10#12车位	18.64	榕房权证R字第0745713号	119500	2
			榕仓国用（2007）第00344909068
44	银华花园10#13车位	18.64	榕房权证R字第0745709号	120800	2
			榕仓国用（2007）第00344909069
45	银华花园10#14车位	22.23	榕房权证R字第0745691号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909070
46	银华花园10#15车位	22.23	榕房权证R字第0746247号	125700	2
			榕仓国用（2007）第00344909071
47	银华花园10#16车位	17.92	榕房权证R字第0746260号	124500	2
			榕仓国用（2007）第00344909072
48	银华花园10#17车位	19.72	榕房权证R字第0745687号	132000	2
			榕仓国用（2007）第00344909073
合计		983.25		5781900	96

2、产权归属：福建省银都投资有限公司，两证齐全，未抵押质押，不涉及诉讼，权属清晰。地址位于福州市仓山区先锋路30号银华花园小区内。

二、竞买人应具备的基本条件

1、竞买人应为银华花园小区业主，须提供房屋产权证、身份证及其他合法有效的业主凭证；

2、具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；

3、国家法律、法规规定的其他条件。

三、交易条件

1、全部转让价款须在转让标的成交确认，转让方与受让方签订《产权交易合同》之日起10个工作日内一次性付清；

2、转让标的房产证权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

4、受让方自行办理转让标的土地证并承担所有相关费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险；

5、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳交易保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任。

6、国家法律、法规规定的其他条件（包括但不限于每个业主允许购买的车位数量上限的规定）。

四、竞买者须接受的条件

1、转让标的仅以现状转让，竞价者自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。竞买人参与动态报价即表明已看样并对转让标的有关情况已详细了解，充分行使知情权，不再提出任何异议。

2、根据《中华人民共和国物权法》“第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”规定，银华花园小区业主以外的竞买人如竞得该小区车位，须自行承担可能存在产权不能过户的所有风险。

3、竞买人必须自觉遵守银华花园小区的业主自治物业管理规范，按其要求签订相关物业管理协议，自觉缴纳相关费用。

五、竞价方式：网络动态报价

六、公告期限：2017年5月18日—2017年6月15日。（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2017年12月14日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告，意向方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）

七、咨询电话：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。

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