受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，标的具体情况详见竞价文件（项目编号：ZR2022-39-1）。现将有关事项公告如下： 

一、转让标的：福建美嘉龙建材有限公司20%股权。

二、转让底价：人民币5944.82万元。

三、标的基本情况

1.福建美嘉龙建材有限公司成立于2008-07-31，取得龙岩市新罗区市场监督管理局核发的91350800678452481B号《营业执照》；注册资本为人民币5000万元；法定代表人：林志聪；住所：龙岩市新罗区龙门镇谢洋村双洋路北侧；公司经营范围：建材（不含木材及危险化学品）、家居用品、家用电器、五金产品、机械设备(汽车、无线发射装置、卫星地面接收设施等需办理前置审批的项目除外)的批发及零售；企业管理及咨询服务；舞台音响设备的租赁；自有商业房屋租赁服务；物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。2020年9月10日设立全资子公司龙岩市万宝家居商业综合体管理服务有限公司。

2.标的公司股权结构

序号	股东名称	认缴出资额(万元)	持股比例
1	林志聪	3,000.00	60%
2	福建省龙岩市市场开发有限公司（现更名为龙岩交发置业集团有限公司）	1,000.00	20%
3	龙岩市凌菲贸易有限公司	1,000.00	20%

3.标的公司近期财务指标（金额单位：人民币万元）

	2019年	2020年	2021年
总资产	40391.18	39777.24	39176.57
总负债	17783.79	17505.21	16506.00
净资产	22607.39	22272.03	22670.57
营业收入	3580.61	3617.18	4834.75
净利润	-3.48	-335.36	398.54

备注：上述表格中的财务数据为转让方提供的标的公司财务数据。

经评估，截至评估基准日2021年12月31日，标的公司净资产评估价值为32026.76万元。本次转让标的为福建美嘉龙建材有限公司20%股权。

四、产权转让行为批准情况

1.内部决策：

（1）2022年8月2日龙岩交发置业集团有限公司董事会决议同意公司转让持有的福建美嘉龙建材有限公司20%股权；

（2）2022年8月19日福建美嘉龙建材有限公司股东会决议同意龙岩交发置业集团有限公司转让持有的福建美嘉龙建材有限公司20%股权。

2.上级批准：

2022年9月16日龙岩交通发展集团有限公司董事会决议同意龙岩交发置业集团有限公司按照国有资产转让管理办法公开挂牌转让其持有的福建美嘉龙建材有限公司20%股权。

五、竞买人应具备的资格条件：

1.凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。

2.具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。

3.此次转让接受联合体报名。

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1.受让方必须在成交之日起5个工作日内签订《股权转让合同》，并在合同生效之日起5个工作日内付清30%的转让价款；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，且必须在合同生效之日起40工作日内付清。

2.转让标的的交易基准日为评估基准日，自交易基准日起至股权工商变更完成之日止，标的公司期间产生的盈利或亏损，由受让方按照其受让后的持股比例享有或承担。

3.标的公司债权债务由股权变更后的标的公司继续享有和承担。受让方按其所持有的股权比例承担相关的义务并享受相应的权利。

4.转让标的交易过程中涉及的有关税费，根据国家相关规定由转、受让方各自承担，若国家无明确规定的，由受让方承担。

5.标的企业职工由股权变更后标的企业全部承接，转让方不负责职工安置，不承担解除劳动关系经济补偿金。

6.标的企业其他原股东享有优先受让权。

7.其他交易条件以竞价文件和转、受让双方签订的《股权转让合同》为准。

七、竞价保证金：人民币1190万元。

八、公告期限：2022年12月7日至2022年12月21日。

九、交易方式：网络竞价。

保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行，户名：龙岩市产权交易中心有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

报名截止时间：即日起至2022年12月21日17：00（节假日除外）

有意竞价者，请与我司联系。联系电话：0597-2688591   2688592

网址： www.lycqjy.com https://ggzy.longyan.gov.cn 

联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层

 

龙岩市产权交易中心有限公司

                                         2022年12月7日