受委托，定于2019年5月9日9:30在龙岩市公共资源交易中心七层交易厅公开竞价招租：龙岩火车北站公交枢纽A2地块3层至7层(整体出租), 总建筑面积为11952.42㎡（其中三层面积约3310.75㎡,四层面积约3110.05㎡, 五层面积约2574.09㎡, 六层面积约 1933.94㎡,七层面积约1023.59㎡），租赁期限为自主体工程竣工验收合格之日起15年（不含免租期半年）。用途为酒店（不低于3星级标准）,举牌増价方式(明标)，起标月租金:30元/㎡。标的具体情况、竞租资格、竞价方式详见竞价招租文件。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。

报名截止时间：2019年5月8日17时。

有意竞价者，请速与我单位联系（节假日除外）。

联系电话：0597-2688591  2688592

    网址：www.lyggzy.com.cn   www.lycqjy.com 

联系地址：新罗区莲西路市公共资源交易中心七层

公开竞价招租房产一览表（ZZ20190509-2）

竞价时间：2019年5月9日9:30                                   竞价地点：龙岩市公共资源交易中心七层交易厅

备注：

1、竞租人资格：（1）竞租人应遵守中华人民共和国法律、法规，且能诚信经营，无不良记录；

（2）竞租人具备独立法人资格的企业，并具备合格有效的营业执照，经营范围包含酒店经营、酒店管理等相关内容；

2、竞租方式：举牌增价（明标）

3、竞价时，以“第一年的月租金”为基数进行竞价，确定第一、二、三年的中标月租金；第四年起，月租金每三年按递增5%计算，即第四、五、六年的月租金为第三年月租金的1.05倍，第七、八、九年的月租金为第六年月租金的1.05倍，第十、十一、十二年的月租金为第九年月租金的1.05倍，以此类推。给予免租装修期6个月，为了保障项目质量与进度，中标人需缴纳专项备用金(人民币1000万元)由委托人监管。在合同生效后，委托人将租赁的房屋移交给承租人之日起15个工作日内设立共同监管账户，预缴监管人民币壹仟万元专项备用金，备用金到位后，方可算合同正式生效，超出缴纳时限则视为主动放弃中标资格，委托人将有权废止合同并没收保证金。

4、竞租要求：

（1）书面承诺投资总金额不低于人民币2000万元；

（2）书面承诺酒店按照3星级及以上标准进行装修设计；

（3）承租人根据行业的要求自行负责装修，装修费用自理，且需要报经相关管理部门批准的，承租人应按规定自行负责报批方可施工

5、租赁期限：自主体工程竣工验收合格之日起15年（不含免租期半年）。

竞租人缴交竞租保证金及报名截止时间：2019年5月8日17时止。

报名联系电话:0597-2688591    2688592    

联系地址：新罗区莲西路市公共资源交易中心七层

户名：龙岩市产权交易中心有限公司（1）开户行：兴业银行龙岩龙津支行，账号：171050100100201805 （2）开户行：建行龙岩分行，账号：35050169249000000280（3）开户行：农行龙岩新罗龙腾支行，账号：13711701040009766 （报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致。）

网址：www.lyggzy.com.cn    www.lycqjy.com                                               

龙岩市产权交易中心有限公司

2019年 4月 23 日