项目基本信息
编号 ND00035100
名称 福州市鼓楼区六一中路80号2-4层商业用房伍年租赁使用权
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2017-11-28
挂牌结束日期 2017-11-28
是否延牌
联系人 陈先生
联系电话 0593-2292676
地址
发布机构 宁德市有信产权交易服务有限公司
项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞价人,特公告如下:

一、租赁标的:

1、项目编号:MNDCQ2017051(1)

2、竞价标的:福州市鼓楼区六一中路80号2-4层商业用房伍年租赁使用权,该标的位于福州市鼓楼区六一中路80号。无相关产权证。所在楼层:2-4层。装修情况:一般。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价、交易保证金:

序号

门牌

面积(㎡)

月租金挂牌价

交易保证金

加价幅度

1

福州市鼓楼区六一中路80号2-4层商业用房

480

25277

170000

100

(该公告中金额数字均以 人民币:元 为单位)

4、租赁期限:伍年;

5、租金支付方式:每半年支付一次;

6、租金递增方式:逐年递增5%;

7、合同履约保证金(押金):3个月租金;

8、主要限制经营的行业或用途:不得作为经营危化品、娱乐及任何违法活动的场所。

9、交易保证金账户:

开户名称:宁德市有信产权交易服务有限公司;

开户银行:建设银行宁德福宁支行;

开户帐号:35001688141052500864;

若竞价成功,与委托方签订《租赁合同》后,其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金;若竞价不成功,交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

10、特别提示:原承租人报名参与竞价后,在同等条件下享有优先承租权。(具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》)。

二、承租方应具备的基本条件:

1、遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营,无不良记录的法人。

三、竞价方式:网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金:根据物价局闽价[2008]服259号规定的标准向承租方收取佣金(按伍年成交总价计算)。

五、公告时间:2017年11月24日—2017年12月4日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2017年12月4日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料:

(1)工商营业执照(复印件加盖公章);

(2)法定代表人、负责人身份证复印件(交验原件);

(3)授权委托书(经意向承租人签章原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

(4)交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);

(5)经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》; 

有关单位按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限:意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2017年12月5日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、(1)、免租期一个月。

(2)、未经产权人书面同意,不得将房屋转租、转借给他人使用,不得增建或拆除任何形式的建筑物、构筑物。

(3)、不得对周围环境造成污染、影响周边居民生活。

(4)、出租方仅提供现有场地给承租方经营,不承担承租方任何经营风险和法律风险。

(5)、在租赁期间产生的水费、电费等相关费用由承租人负责承担。

(6)、实际面积以房屋实际面积为准。

(7)、承租人竞租成功后,需于10个工作日内向出租人支付合同履约保证金并签订租赁合同,合同生效时间以实际交付标的物时间为准。

 

十、咨询电话:0593-2292676

联系人:陈先生

报名地址:宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2017年11月24日

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