受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用动态一次报价方式对泉州市工人文化宫职工文艺培训服务项目合作经营权进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：QZXZL2019072

2、竞价标的：泉州市工人文化宫职工文艺培训服务项目合作经营权，该标的位于泉州市工人文化宫职工之家八楼，建筑面积10㎡，标的以现状为准。

3、月公共文化服务费挂牌价：伍佰元整（￥500.00）（含物业管理费）。

4、合同期限：4年。

5、装修期：无。

6、公共文化服务费支付方式：每三个月为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。

7、公共文化服务费递增方式：第一年不递增，第二年递增1%，第三年递增3%，第四年递增5%（定比）。

8、用途：职工文化艺术培训、文艺服务工作等。

9、履约保证金：根据成交价，按第一年公共文化服务费总额的30 %计算支付（取百元位整数，即十位数四舍五入）。

10、交易保证金：2000元。

若竞价成功，项目合作方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金。若有不足，则不足部分由项目合作方于缴纳第一期公共文化服务费时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期公共文化服务费。未被确定为项目合作方的竞价人，本中心在确定项目合作方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：上海浦东发展银行泉州分行 

开户账号：17610155260000106  

 11、特别提示：

（1）若竞价成功，标的将在《项目合作协议》签订之日起30日内移交。

（2）竞价人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅（竞价看板）或进入用户中心，点击“我的交易”中的“参与报价”，在报价时间开始后对本公开竞价项目进行报价。

（3）本次公开竞价采用动态一次报价方式确定项目合作方：各竞价人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝竞价云平台网站（网址： http://www.unibid.cn）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定项目合作方。

（4）原项目合作方报名参与竞价后，在同等条件下享有优先权。

（5）本公开竞价项目的《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等。

12、意向竞价人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企、事业单位或者具有完全民事行为能力且年龄在60周岁以下的自然人。

(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

13、对项目合作方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）项目合作方应于被确定为项目合作方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期公共文化服务费及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。项目合作方签署《竞价结果通知单》时，项目合作方与委托方之间的项目合作协议即时成立，项目合作方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订项目合作协议，但该签订手续是否完成不影响项目合作协议的成立。

（3）项目合作场所的宣传广告应经委托方同意并按委托方要求统一设置。

（4）项目合作方应认可《项目合作协议》约定的基本条款。

（5）不得将项目或房屋转包、转借、转租他人。

（6）文化宫正规划改造，百源清池周边也正在进行项目整治提升，如遇政策要求或上级要求，合作期间场地需另做他用，项目合作方应无条件服从委托方。

（7）该活动点必须积极配合委托方常年开展不定期的公益文化活动，每年不少于两次，每次不少于七天。

（8）该活动点对市级以上劳模免费开放或享有优惠，并对持有工会服务卡的职工给予优惠。

（9）原项目合作方参与竞价前必须提供委托方出具的缴清所有公共文化服务费、水电费用的证明。

（10）本中心在项目合作方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开竞价项目的履约保证金及第一期公共文化服务费等相关款项全额无息汇入委托方账户。

（11）其他详见《项目合作协议》。

14、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）缴清所有公共文化服务费及水电费证明（原项目合作方提供）；

（6）有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

15、公告时间：2019年2月26日至2019年3月11日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2019年3月11日17时。

意向竞价人应至中百信权益宝竞价云平台网站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的权益云用户名在网站竞价大厅(竞价看板)内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

17、报名方式：

(1)现场报名：意向竞价人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心（地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼450室）办理报名竞价手续。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

(2) 网上报名：意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

18、看样时间：2019年2月26日至2019年3月11日（正常工作时间，节假日除外）。

19、澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2019年3月12日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

20、竞价时间及加价幅度：

（1）报价时间从2019年2月26日开始，在报价时间内，除了原项目合作方之外的竞价人都可以对本项目标的进行一次报价。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间：2019年3月12日 10:00，行权时间为10分钟。

（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

（3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

21、若标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，直至产生项目合作方。

22、交易服务费：按照中心的房产出租收费标准向项目合作方收取交易服务费，最高为一个月公共文化服务费。

 

报名联系人：杨先生

联系电话：0595-22189025                     

传真：0595-22189023

电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心网站：www.qzcq0595.com

泉州市产权交易中心有限公司

                                   二〇一九年二月二十六日