受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对泉州市鲤城区九一路402号住宅公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：SW2012015。 2、竞价标的：泉州市鲤城区九一路402号住宅，挂牌价：人民币贰拾陆万伍仟贰佰壹拾壹元整（￥265,211.00）。 标的简介:九一路402号住宅所在建筑物为石混结构，总建筑面积1319.5㎡，1976年建成，南北朝向，一梯四户。竞价标的在建筑物的第四层（最顶层），建筑面积：62.42㎡，结构为二室一厅一卫一厨一阳台。住宅装修情况：入户门为木门，木框玻璃窗;客厅楼地南铺红砖，内墙及天棚涂料粉刷（天棚局部渗水）;房间楼地面铺红砖，内墙及天棚涂料粉刷（天棚局部渗水）; 厨房楼地面铺红砖，内墙瓷砖贴面至顶，天棚涂料粉刷（天棚局部渗水、表面层脱落）;卫生间楼地面铺瓷砖，内墙瓷砖贴面至顶，天棚涂料粉刷（天棚局部渗水、表面层脱落）;阳台地面铺水泥，内墙及天棚涂料粉刷，铁艺防盗网。房屋所有权证号为泉房权证鲤城区（鲤）字第29277号，所有权性质为全民，土地权属性质为划拨地。标的现为泉州五矿（集团）公司自用。标的以现状为准。 以上标的转让行为和评估结果均已按规定获得有关部门批准或备案。 3、交易保证金为人民币伍万元（￥50,000.00）。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致，用途须注明“交易保证金”。 若竞买成功，交易保证金将直接用于抵作成交价款；若竞买未成功，中心在确定受让方次日起三个工作日内将交易保证金按原渠道无息退还各竞买方。 交易保证金账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：兴业银行泉州广场支行 开户账号：152710100100063222 4、意向竞买人应具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人； 5、对受让方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力； （2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任； （3）竞买人在被确定为受让方之日起五个工作日内将交易佣金、成交价款扣除交易保证金后的余款一次性汇入泉州市产权交易中心指定账户，并至本中心签署《竞价结果通知单》。同时于《竞价结果通知单》发出之日起五个工作日内与委托方签定《房屋买卖合同》； （4）受让方应按照《房屋买卖合同》的约定，在合同签订后10日内与委托方办理标的的移交及过户手续，并与委托方共同签署《资产交割完毕函》给本中心。 （5）产权交易过程中涉及的税费中的交易佣金、契税和土地出让金由受让方承担，其余税费的包括营业税及附加、印花税、企业所得税等均由委托方承担。 6、特别提示： （1）标的已办理总产权证，尚未办理分户产权证； （2）竞买人在成为受让方后，须以受让方名称签定《竞价结果通知单》和《房屋买卖合同》等文件，而不得变更受让方名称。 （3）本中心在收到受让方与委托方共同签署的《资产交割完毕函》次日起三个工作日内将受让方支付的标的成交价款全额无息汇入委托方账户。 7、本项目按网络竞价方式确定受让方，各竞买人应登录以下网站注册金马甲账户，并在规定的竞价时间内登录竞价网站进入本竞价项目进行报价，按价高者得的原则确定受让方。每个标的的竞价分为自由竞价阶段及限时竞价阶段，自由竞价阶段结束后，即进入限时竞价阶段。 网址1：www.qzcq0595.com 网址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq 8、意向竞买人报名时应提供的材料： （1）金马甲注册账号； （2）营业执照复印件（自然人无需提供）； （3）法定代表人或自然人身份证复印件，同时交验原件； （4）授权委托书及授权代表身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）； （5）《承诺函》（编号为SW2012015，经意向竞买人或授权代表签章）； （6）交易保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称一致）； （7）经意向竞买人签章确认的《房屋买卖合同》。 9、报名及咨询地点：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼。 10、公告时间：2012年11月16日至2012年11月29日。 11、交易保证金汇达和报名截止时间：2012年11月29日17时。 12、看样时间：2012年11月16日至2012年11月29日。看样联系人：吴先生，联系电话：13805997507。 13、竞价时间：2012年11月16日开始自由报价，11月30日开始限时报价。（如因特殊情况，委托方有作出调整的权利，并于2012年11月30日9时前通知各竞买人)。 14、若在公告期内标的未成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生受让方。 15、交易佣金：本中心以竞价标的成交金额的2.5%向受让方收取交易佣金。 联系人：袁先生 张女士 联系电话：0595-22189025 15375815009 泉州市产权交易中心有限公司 二Ο一二年十一月十六日