受企业委托，拟对以下转让标的进行预挂牌，征集竞买人，现预公告如下：

一、转让标的：厦门滕王阁房地产开发有限公司持有成都滕王阁房地产开发有限公司100%股权和厦门滕王阁物业管理有限公司持有成都滕王阁物业管理有限公司100%股权，整体捆绑转让。

二、基本情况

1、成都滕王阁房地产开发有限公司成立于2002年5月28日，注册资本为3,000万元（人民币，下同），实收资本为3,000万元。成滕地产经营范围包括“房地产开发与经营、房地产管理、电器机械及器材，金属材料、矿产品的批发、零售（国家专控产品除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）”。

2、成都滕王阁物业管理有限公司成立于2004年8月17日,注册资本为300万元（人民币，下同），实收资本为300万元。成滕物业经营范围包括“物业管理，家政服务，保洁服务；销售日用百货、建筑材料、五金交电、办公用品；游泳池管理服务、咖啡厅、洗衣服务、房屋经纪；酒店管理；餐饮管理；水电安装；商务信息咨询；园林绿化工程、花卉销售；室内装饰装修工程；养老服务；健身服务；场地租赁；停车场管理服务（凭许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）”。

三、股权结构

     1、成都滕王阁房地产开发有限公司股权结构：

2、成都滕王阁物业管理有限公司股权结构：

四、产权转让行为的决策及批准情况

1、内部决策：厦门钨业股份有限公司专题会议纪要。

2、本项目正式公告涉及需要履行最终批准程序。

五、财务指标（货币单位：人民币/万元）

1、成都滕王阁房地产开发有限公司财务指标详见下表：

2、成都滕王阁物业管理有限公司财务指标见下表：

六、竞买人资格条件

1.合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.根据报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台的查询情况，竞买人不存在失信记录；

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、预公告期限：2023年4月23日-2023年5月22日。

八、联系方式：电话：0591-87838902、87808016。

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

本项目预挂牌期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。

特别提示：本预公告不构成对任何竞买人或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。转让方和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

福建省产权交易中心