受平潭综合实验区中澜投资发展有限公司（以下简称“委托方”）委托，现对平潭智能制造产业园区项目（一期）公开征集意向方，特预公告如下：

委托方是平潭综合实验区实业发展集团有限公司下属全资子公司，主要聚焦仓储物流、保税加工等产业领域，投资建设平潭智能制造产业园区项目（一期），打造保税加工、生产线服务业等综合性产业园区，助力平潭新兴产业发展。目前平潭智能制造产业园项目已开工建设，6#、9#、12# 厂房主体结构已封顶，其余楼栋分批封顶中，现全面启动项目合作意向方预征集工作，诚邀相关企业携手入驻、共谋发展。

一、项目概况

平潭智能制造产业园位于君山片区兴业路北侧与鹿原北路西侧，总用地约50亩，总建筑面积约4.6万㎡，计容面积约7.3万㎡，规划建设10栋可分割租售标准化厂房及1栋综合楼。

平潭智能制造产业园区项目（一期）区位图

平潭智能制造产业园区项目（一期）效果图

 

1#综合楼：整栋建筑面积约7200㎡，共9层，柱距为横向6.8m、纵向6.4m，一层高度6m，二层高度4.5m，三层高度3.6m，四至九层高度3.3m，单层面积约800㎡。

2#、6#厂房：整栋建筑面积约2700㎡，共2层，柱距为横向7.7m、纵向9.05m，一至二层高度均为8.1m，单层面积约1349㎡，可按整栋约2700㎡销售，也可按需求分割租赁。

3#、5#、7#厂房：整栋建筑面积约2200㎡，共2层，柱距为横向8.2m、纵向8.9m，一至二层高度均为8.1m，单层面积约1080㎡，可按整栋约2200㎡销售，也可按需求分割租赁。

8#厂房：整栋建筑面积约8300㎡，共3层，柱距为横向9.3m、纵向10.4m，一至二层高度均为8.1m，三层高度6m，单层面积约2756㎡，可按整栋约8300㎡销售，也可按需求分割租赁。

9#、12#厂房：整栋建筑面积约4900㎡，共3层，柱距为横向8.2m、纵向8.75m。一至二层高度均为8.1m，三层高度6m，单层面积约1625㎡，可按整栋约4900㎡销售，也可按需求分割租赁。

10#、11#厂房：整栋建筑面积约3300㎡，共3层，柱距为横向8.2m、纵向8.75m，一至二层高度均为8.1m，三层高度6m，单层面积约1084㎡，可按整栋约3300㎡销售，也可按需求分割租赁。

二、核心优势

（一）封关政策降本增效

享受平潭新一轮封关“免、保、退、选”等政策优惠，有效降低企业运营成本，助力外贸型、保税加工型企业抢占市场先机。

（二）区位交通四通八达

园区位于新兴产业园示范区内，周边市政路网成熟，紧邻平潭南北主干道中山大道、和平大道，交通便利。

（三）分割销售独立产权

双层/三层“大层高”标准化厂房，可分割销售，拥有独立产权，可满足各类企业生产、研发、办公、仓储一体化需求。

三、招商要求

（一）主要业态：电子信息、医药健康、轻型组装、特色食品加工等产业。

（二）租售要求：本项目为可分割租售工业标准厂房，出售可分栋购置；出租可选整栋、整层或单层拆分小单元承租。（注：具体实际交付标准以《标的移交确认书》为准，实物以竣工验收所交付的实物为准。）

四、优惠政策

可享市场培育期、配套办公用房、宿舍及停车位等。

五、报名与联系方式

委托方联系电话：王先生0591-88772689、18120860186

委托方地址：福建省平潭县金井镇天山北路3号金井湾商务营运中心6栋8层。

服务机构联系电话：0591-86160106

服务机构地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼19层。

产权交易机构联系电话：0591-87808016

产权交易机构地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

 

特别提示：本征集意向承租方预公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上征集意向承租方预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，不对其承担任何法律责任。委托方保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。