受企业委托，现对平潭金井智慧物流园项目公开征集意向承租方，预公告如下：

一、项目概况

1.建设内容

（项目效果图）

本项目为平潭综合实验区中澜投资发展有限公司（平潭综合实验区实业发展集团有限公司的全资子公司）的在建项目，项目预计2025年年底竣工，总占地面积约66亩，计划总投资约2.7亿元。项目规划建设3座仓库和1座综合楼，旨在建设适用范围广、较高规格水平的现代化综合性物流产业园。项目建设规划如下：

1#仓库共2层,其中：一层建筑面积约7617.20平方米，层高约10.2米，二层建筑面积约5370.0平方米，层高约10米。

2#仓库共2层,其中：一层建筑面积约7948.86平方米，层高约10.2米，二层建筑面积约5367.38平方米，层高约10米。

3#仓库共4层,其中：一层建筑面积约3404.14平方米，层高约6米，二至三层建筑面积均约3257.74平方米，层高均约5.1米，四层面积约2808.78平方米，层高约5.1米。

4#综合楼共5层，一层建筑面积约1293.78平方米，层高约4.5米，二至五层建筑面积均约923.78平方米，层高均约4.2米。定位为配套办公生活区,为入驻物流园的企业提供展示、办公生活配套场所。

2.项目位置：福建省平潭综合实验区金井片区（兴隆北路与兴港东路交叉口东北侧）

（项目位置图）

3.项目亮点

（1）效率优势：采用“双首层”设计方案，货车可通过坡道直达二层平台，提高物流运作效率。

（2）产业优势：建成后将打造成集保税加工、跨境电商、大型集货仓储等业务的综合性物流产业园。多元功能融合，能满足不同企业的多样化需求，为入驻企业提供一站式服务。

（3）交通优势：借助金井港区的海运优势以及周边完善的陆路交通网络，实现货物的快速、准确配送。

二、招商方向

外贸进出口企业、跨境电商企业、加工贸易企业、物流及供应链服务企业等。

三、联系方式

委托方联系电话：15359105503(林女士)

委托方地址：福建省平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心6号楼14层

经纪机构联系电话：0591-86160106

经纪机构地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼5层。

产权交易机构联系电话：0591-87838902

产权交易机构地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

欢迎意向方按以上联系方式进行接洽磋商。

特别提示：本征集意向承租方预公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上征集意向承租方预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，产权交易机构、委托方不对其承担任何法律责任。产权交易机构、委托方保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

                  福建省产权交易中心

                  2025年5月15日