受福建省冶金工业设计院有限公司委托，现对福州市鼓楼区小桥巷19号六一新苑小区2号楼5层办公房产招租项目公开征集意向承租方，预公告如下：

一、基本情况

1、租赁标的物基本情况

租赁标的位于福州市鼓楼区小桥巷19号六一新苑小区，大楼地下2层，地面21层（1层至7层（含）为商用区域，8层（含）以上为民用区域）。租赁标的位于5层。

标的权属：房屋所有权属福建省冶金工业设计院有限公司，尚未办理产权证。

地理位置优越：六一新苑处于东街商圈与福马路商圈交汇要冲，尽享区域商务资源辐射，为企业营造出浓厚的商业氛围与丰富的合作契机。

交通便利：项目坐落于福马路周边，交通优势极为突出。轨道交通上，地铁2号线与滨海快线在此交汇，可快速通达机场、火车站及各大核心商圈。地面公交同样便捷，1公里内分布多个公交站点，15条以上公交线路覆盖全城，连接鼓楼、台江、晋安等区域。

周边全维配套：周边成熟社区生活便利、毗邻成熟写字楼群、医疗资源丰富，满足办公人群和商业消费者的全方位需求。

大楼品质：由福州市鼓楼区城投房地产开发有限责任公司开发建设，国企背景为房屋质量提供了有力保障。配备知名品牌的高速客梯（商用区域电梯和民用区域电梯分开使用）。

标的状况：租赁标的权属清晰，不存在法律纠纷，截止目前未有明确列入拆迁改造等待处理状态。标的为钢混结构，目前为毛坯房，处于空置状况。

2、建筑面积

总建筑面积约1526.31㎡，房屋所有权属福建省冶金工业设计院有限公司，产权证尚未办理。

3、租赁用途：办公

二、联系方式

委托方联系人：张先生

委托方联系电话：0591-87554998

委托方地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路8号

产权交易机构联系人：陈女士

产权交易机构联系电话：0591-87276322

产权交易机构地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

欢迎意向方按以上联系方式进行接洽磋商。

特别提示：本征集意向承租方预公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上征集意向承租方预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，产权交易机构、委托方不对其承担任何法律责任。产权交易机构、委托方保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

 福建省产权交易中心有限公司

2026年1月28日