计租面积：354.5㎡；租赁期限12年；加固期：5个月，（加固期不包含在租赁期限内，加固期不计租金），自出租方实际交付房屋之日开始计算加固期（以双方签订的场地移交确认书日期为准），加固期结束后开始计算租期。 租金递增：租赁期第1年至第5年年租金保持不变，第6年至第10年年租金按第5年年租金增加5%计算，第11年至第12年年租金按第10年年租金增加5%计算。