受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建省西湖宾馆贵宾楼二层室外游泳池招租。租赁期限3个月，月租金挂牌价人民币8000元。租金于合同签订之日一次性交清，租赁履约保证金为1万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼内，楼层总数：15层，标的所在楼层：2层。租赁标的面积约450平方米，无装修，产权证尚未办理、土地证尚未办理。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：夏季游泳池使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好、具有游泳场所经营经验的境内企业法人。

2、近二年内具有经营管理二个以上（含二个）对公共开放的游泳池经营管理经验；

3、所管理的游泳池在近1年内（含1年）未发生游泳池安全责任事故（需出具承诺书），并提供原经营游泳池所办理的人身意外保险单复印件（保险金额不低于30万元）；

4、具备5名（含5名）以上持救生许可证的救生人员（附名单及救生复印件、校验原件）；

5、竞价保证金人民币5000元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的物的现有装修状况，以标的物现有的空间面积和移交时的状况出租，合同期内，租金按租赁标的现状计算，不因面积大小差异而调整。

2、承租方不得以任何形式转租转让，不得改变场所的用途；

3、承租方需自行办理卫生防疫部门要求的相关检测，并提供检测报告；

4、承租方需提供游泳免费券1500张，住店宾客享受五折优惠；

5、如因政府原因需要改造等，承租方应无条件迁出；

6、收费标准：不得高于经物价部门审批的收费标准；

7、租赁期满未经出租方同意承租方不得擅自拆除已安装的设备和设施，否则将不退还租赁履约保证金。若出租方要求拆除还原，承租方需无条件服从，费用自理。

8、水、电费用按表计量，水费单价为：3.3元/吨、电费单价为：1.2元/度。若遇供水、电力部门价格调整，也应相应调整）。

9、承租方须在游泳池投入使用前，即2018年6月1日前交清当年的事故保险费，为租赁经营的游泳池项目投保金额60万元。

10、承租方自行办理营业执照等证件，遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税，如因违法、违规所发生一切责任由承租方承担。

11、出租方有重大接待任务需对宾馆实施封闭管理，采取限制出入或者暂停馆内租户的营业时，承租方要服从出租方的统一管理，自行做好应对措施，对暂停营业期间的费用和损失，由承租方自行承担，出租方不做补偿。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年4月13日—2018年5月7日。

报名截止时间：2018年5月8日上午11:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。