鼓楼区湖东路169号天骜大厦第13层房产及配套地下车位壹个（以下简称该房产）现对外公开招租，房屋租赁主要信息如下：

一、该房产产权属香港中闽有限公司所有，现由福建中闽建发物业有限公司管理，产权面积为980.75㎡(含公摊面积)，规划用途：办公。现状：已出租。

二、租赁目的：通过租赁方式，提高该房产经营效益。

三、租赁用途：办公。

四、租赁期限：自合同签定日期起三年。

五、租金收缴办法：租金采用按月支付的方式，即承租方应于每月10日前将本月所属租金付至甲方指定账户，在租赁期间，水电费、物业费、业委会公共维修金等其他费用由承租方承担。

六、租赁底价：34元/㎡/月，无递增。另配套地下车位壹个（月租金600元/个），租赁风险金为该房产月租金的两倍。

七、竞价方式：由福建中闽建发物业有限公司自行组织竞价。

八、承租方资格：1.承租方须为资信良好的境内企业法人或自然人，具有良好的社会信誉及履约能力。2.本项目不允许联合体竞租。3.相同价格下，原租户可优先承租。

九、承租条件：1.租赁标的以现状出租，竞租者自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。2.承租方不得转租、转借、调换租赁标的，并严格履行《房屋租赁合同》。3.首次承租可适当给予30日装修时间。

十、公示期限：2019年8月2日至2019年8月23日。

监督电话：87545904-8001

承租联系人及电话： 陈彦琼 13559440006

                  福建中闽建发物业有限公司

                       2019年8月2日