项目基本信息
编号 FC00035060
名称 福州市鼓楼区新权路29号福建医科大学附属协和医院外科大楼地下停车场招租
挂牌价 90万元
保证金 50万元
挂牌开始日期 2017-11-20
挂牌结束日期 2017-12-11
是否延牌
联系人 陈女士
联系电话 0591-87315281
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福州市鼓楼区新权路29号福建医科大学附属协和医院外科大楼地下停车场招租。租赁期限2年。年租金挂牌价人民币90万元。租金按月结算,租赁履约保证金为人民币50万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区新权路29号,面积约6000平方米,共201个标准停车位。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数,以实际看样为准。

三、租赁用途:停车场。

四、承租方应具备的基本条件:

1、境内成立的具有独立法人资格的物业公司。

2、竞价保证金:人民币50万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、本停车场停车位201位(地面22位,地下179位)。其中地面22位及地下负一楼38位共60个标准车位作为院外及院内职工混停车位;地下负2层58位及负3层83位共141个标准停车位为医院职工停车位,外来车辆禁止停放。(如出租方需要更多车位,凭出租方通知,承租方需无条件满足)。

2、职工停车每次按(人民币)伍元收费,季度卡按车辆出场结算,实行先停车后付费原则。值班职工连续停车前48小时收费伍元,超过48小时以上按每24小时伍元收费(不足24小时按24小时计)。

3、本院公务车辆及抢救车等特种车辆不予收费,其他外来车辆收费必须经物价局批准,按物价局规定的收费标准收费(目前规定是:根据榕发改价格【2017】117号文精神执行)。

4、承租方应配足够人员引导车辆按停车位停车,特殊情况需报协和医院总务处。如发现未按停车位停车一次罚(人民币)贰仟元(抢救车等特殊车辆除外)。

5、承租方需自行办理与停车场经营相关的一切手续,自行完税,自行承担经济、法律责任。

6、承租方对停车场只有管理权,不得改变用途,不得以任何形式转租停车场。

7、停车场的装修设施归出租方所有,承租方不得拆除,破坏,如有损坏要原样修复。否则将不退还租赁履约保证金。

8、停车场卫生由承租方负责,每天至少打扫2次以上。保证车场的环境卫生。

9、停车场水电设施由出租方提供,水电费由承租方承担。水电费按月付清。

10、承租方应自觉维护好停车场的秩序,减少冲突,若出现纠纷应自行解决,与出租方无关。

11、出租方开放停车位总201位,因消防要求等因素,绝不允许增加任何停车位。不得违规停放。

12、承租方应按时上交租金,逾期一周视为承租方违约并自动放弃合同,本合同自动失效,押金归协和医院所有,双方均无异议。

13、承租期间如遇车场维修、维护或其他特殊原因需暂时关闭部分车位使用的情况,按每车位24小时5元减免租金。

14、如发现承租方违规停车,私自增加车位等情况,累计三次以上,视同承租方违约,本合同自动失效,租赁履约保证金归出租方所有,双方均无异议。

六、竞价方式:网络一次报价。

七、公告期限:2017年11月20日—2017年12月11日。

报名截止时间:2017年12月12日上午11:00时

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315281、87891629、87315305;

联系人:陈女士、林女士、吴女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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地址:福建省福州市湖东路中山大厦A座22层(350003) 电话:0591-87854516
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