受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鹤林新城18#楼10套住宅（305、405、408、505、508、605、608、705、708、905）整体招租，租赁期限5年，第一、二年年租金挂牌价人民币100000元，自第三年起（含第三年）每年年租金在上年基础上递增5%，租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

标的位于福州市晋安区三八路53号，楼层总数：24层，标的所在楼层：3、4、5、6、7、9层，毛坯，面积约792.98平方米。产权证尚未办理。

以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：仅限居住，不得用于其它经营性商业用途。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币10万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方享有3个月装修免租期。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让。

3、承租期间所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、公摊费、电话费、有线电视等均由承租方承担。

4、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

6、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

7、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年8月7日—2018年8月27日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2018年9月30日期间征集到承租方止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87315305、87891629、87271926；联系人：陈女士、吴女士、林女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。