2026.7.14达茂2处房产招租公告_福建省产权交易中心有限公司|福建产权交易信息网

招租公告

一、标的的基本情况

标的	福州市台江区白马南路万侯园蓝钻街60号店面（面积45.32㎡）	福州市鼓楼区华屏路25 号屏东城4 座104 室（面积41.07㎡）
实物状况	在租	在租
租赁用途	商业	生活居住
产权状况	有	有
租赁期限	三年	一年
租金及履约保证的收缴方式	租赁底价:3000元/月（66.2元/㎡/月），履约保证金为月租金的三倍	租赁底价:2000元/月（48.7元/㎡/月），履约保证金为月租金的二倍
租金收缴方式	租金月结	租金月结
免租期	1个月	无
递增率	无递增	无递增
承租方资格	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。	具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。
优先权情况	在同等条件下原租户有优先承租权	无
竞价方式	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式
其他	无	无
环保管理	承租人使用租赁物从事生产经营活动须遵守相关行业管理部门对环境保护的有关规定。

二、风险揭示：

1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《房屋租赁合同》和《安全管理协议》。

2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。

3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、公告期限

公告自2026年7月6日起，期限8个自然日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省贸托拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话

联系人：王先生郑先生

联系电话：13459493027 13960892867

监督电话：0591-878597922

地址：福州市五四路239号5楼

福建省贸托拍卖有限公司

2026年7月6日