受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福建省西湖宾馆原洗涤中心招租。租赁期限5年，第一、二年月租金挂牌价人民币38000元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增8%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆内，楼层总数：3层，标的所在楼层：第3层。面积：约760平方米。已办理土地证，未办理产权证。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：作为文化产业办公和展示场所。
四、承租方应具备的基本条件：
1、资信良好的境内企业法人。
2、竞价保证金人民币20万元。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的物的现有装修状况，以标的物现有的空间面积和移交时的状况出租；
2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；
3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；
4、承租方不得擅自变更经营的内容。
5、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租人应无条件迁出；
6、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不予退还租赁履约保证金；
7、装修免租期3个月。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年10月20日—2016年11月9日。
报名截止时间：2016年11月10日上午12:00。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87891629、87315305、87315281；
联系人：林女士、吴女士、陈女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
 
二O一六年十月二十日