项目基本信息
编号 FC00035445
名称 福州市六一中路123号冠茂都会4#综合楼2层1#、3层、5层、7层分别招租
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2018-02-06
挂牌结束日期 2018-03-05
是否延牌
联系人 陈先生
联系电话 0591-87271926
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受有关部门委托,现对以下转让标的广泛征集竞买人,特公告如下:

一、租赁标的:福州市六一中路123号冠茂都会4#综合楼2层1#、3层、5层、7层分别招租。租赁期限5年,月租金挂牌价及竞价保证金等见下表,租金按月结算(每月5日前),租赁履约保证金为3个月租金。

序号

租赁标的

面积(㎡)

月租金挂牌价(元)

竞价保证金(万元)

1

福州市六一中路123号冠茂都会4#综合楼2层1#

267.63

11240

7

2

福州市六一中路123号冠茂都会4#综合楼3层

861.12

36167

21

3

福州市六一中路123号冠茂都会4#综合楼5层

707.42

30631

20

4

福州市六一中路123号冠茂都会4#综合楼7层

711.6

30456

20

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市六一中路123号冠茂都会4#综合楼。楼层总数:7层。标的所在楼层:2-7层,简易装修。租赁标的产权证、土地证已办理,房屋状况以实际看房为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途:仅限用于办公。

四、竞租人应具备的基本条件:

具有独立法人资格且有效存续、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方对承租房只有使用权,必须合理使用其所租赁房产及设备、设施,不得擅自改变房屋建筑结构或者约定用途,不得以任何形式转租转让。

2、承租期内,承租场所建筑物发生维修问题由承租方负责并承担费用。

3、承租方装修装饰不得破坏建筑物的主体结构和外墙,装修方案应按有关规定报相关部门(含消防部门)审批后,报出租方备案方可施工。装修装饰的费用由承租方自行承担,但租赁期满后承租方对租赁标的进行的所有装饰、不可拆卸设备(指地面装修及附着墙体、天花板上的装饰和设备)均无偿归出租方所有,不得向出租方提出任何补偿要求。如造成租赁房产及附属设备、设施损坏的,由承租方及时修复,产生的相关损失由承租方负责赔偿。

4、租赁过程产生的各种税费按国家相关规定由出租方、承租方各自承担;如有其它费用,由承租方承担。

5、承租方使用的水费标准暂按自来水公司规定的用水价格加上二次供水损耗(共3.7元/吨)进行计算,如遇政府调价随之调整收费标准。

6、承租方使用的电费标准暂按电业局规定的用电价格加上二次供电损耗(共1.39元/度)进行计算,如遇政府调价随之调整收费标准。

7、物业费按1元/平方米▪月标准收费。

六、竞价方式:密封一次性报价。

七、公告期限:2018年2月6日—2018年3月5日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2018年6月30日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87271926、87891629、87315305、87315281;

联系人:陈先生、林女士、吴女士、陈女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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地址:福建省福州市湖东路中山大厦A座22层(350003) 电话:0591-87854516
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