受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建商学院连江校区创业园东侧原电信代办点前半部、原联通代办点前半部分别招租。租赁期限:3年，年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金每半年缴交一次，合同签订后每学期开学当月缴交。租赁履约保证金按每个标的成交的年租金的四分之一缴交。

以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市连江县潘渡乡连潘路2号。简单装修。产权证、土地证均已办理。

三、租赁用途：

标的1：电信代办点。仅限出售电信卡、手机、手机充值，电脑宽带服务，电信业务办理。不得经营与电信无关的其他项目。

标的2：联通代办点。仅限出售联通卡、手机、手机充值、联通宽带服务，联通业务办理。不得经营与联通无关的其他项目。

四、承租方应具备的基本条件：

标的1：资信良好的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人，且须取得电信授权。

标的2：资信良好的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人，且须取得联通授权。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方必须自营，不得转租给他人经营。转租转让者视为违约，出租方有权收回店面并没收履约保证金。

3、出租方不另行提供承租方住宿和办公场所。禁止在所经营的店内煮饭烧菜。

4、租赁标的的承租方应根据要求统一安装POS机，实行校园“一卡通”结帐，营业款每半个月与出租方帐务结算一次。

5、租赁标的的承租方应遵照当地市场监督管理部门的要求办理《工商营业执照》，并接受上述部门的检查、监督和考核。

6、承租方在经营期间必须接受学校有关部门的指导检查和监督（包括安全、卫生等）。

7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

9、电费按供电局通知的商业用电标准收取，水费除按当地自来水公司通知的标准收取。必须在次月5日前交清上个月的水、电费用。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年8月13日—2018年9月3日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2018年10月31日期间征集到承租方止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。