受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：北京市西城区马连道路6号院6号楼14层1701-1705室整体招租。租赁期限5年, 第一年至第三年每年年租金挂牌价人民币840000元（不含支付出租方的物业管理费人民币10万元/年），自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金的基础上递增5%，租金按月结算，租赁履约保证金为1个月租金。承租方每年向出租方支付物业管理费人民币10万元，按季度结算。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于北京市西城区马连道路6号院6号楼14层，楼层总数：16层，所在楼层：第14层，建筑面积为802.3平方米，简单装修。租赁标的现对外出租，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：仅限作为办公用房使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、要求承租方为资信良好的行政单位或企事业单位或具有北京市常住户口或暂住户口并有独立民事行为能力的有经济实力的公民；

2、竞价保证金人民币50万元。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、卫生、有线电视、取暖费、网络费、物业管理费等均由承租方承担。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2019年1月30日—2019年2月20日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2019年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281、87271926；

联系人：吴女士、林女士、陈女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。