受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号福建省西湖宾馆怡心楼一、二层房产招租，租赁期限3年，月租金挂牌价80000元，租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

标的位于福州市华林路11号福建省西湖宾馆，面积约1200平方米，楼层总数：4层，所在楼层：1、2层；产权证尚未办理，简单装修。

三、租赁用途：办公。

四、承租方应具备的基本条件：

1、要求承租方为合法存续的境内企业法人。

2、竞价保证金：人民币50万元

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。装修免租期一个月。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转让。

3、承租方不得改变建筑物结构。如需装修，应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。

4、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

7、承租方自行办理营业执照等证件，遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税，如因违法、违规所发生一切责任由承租方承担。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年10月20日—2017年11月10日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87315305、87891629；联系人：陈女士、吴女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。