受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区井大路22号店面招租。租赁期限3年，月租金挂牌价人民币18556元。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区井大路22号（(产权证地址为:福州市鼓楼区东街街道东街82号)），面积约46.28平方米，普通装修，产权证已办理。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2021年12月1日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：商业经营，不得经营餐饮、游戏厅、娱乐业等行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好(以福建省失信被执行人联合惩戒平台查询结果——“不存在失信记录”为准)的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币6万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2021年11月19日—2021年12月9日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2022年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2021年12月9日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

 2021年11月19日