受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼5个标的分别招租。租赁期限1年，月租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月支付，签订合同时须缴纳租赁履约保证金及第一个月租金，每月15日前交清下月租金，租赁履约保证金为2个月租金。

注：以上标的面积为大约数，具体以实际看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼，楼层总数：25层，所在楼层：10、19、21层，简单装修，产权证尚未办理。

三、租赁用途：仅限办公。

四、承租方应具备的基本条件：

标的1、2要求承租方为资信良好的境内人力资源服务行业企业或相关行业（包括创业孵化器、金融类、投资类、软件类、律师类、会计类和审计类行业）；

标的3-5要求承租方为资信良好的境内人力资源服务行业企业，其中标的3还要求企业2018年度税收（包括企业所交的各种税及企业职工个人所得税）不低于人民币72万元；

五、需要承租方接受的基本条件：

1、承租方应交付自用部分水电费，费用由出租方按辖区相关部门规定标准代收代缴。

2、水电损耗费用按租赁面积比例进行分摊，按月由承租方交纳。

3、物业费按物业公司协议标准结算，按月由承租方交纳。

4、自租赁合同签订之日起45日内，承租方应将经营注册地址变更到合同协议租赁办公场所。自租赁合同期届满后45日内，承租方不再续租，应办好合同协议租赁办公场所的经营注册地址迁出变更手续。

5、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应以书面形式征得出租方同意，必要时由承租方负责报有关部门审批后方可实施。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2019年4月23日—2019年5月13日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日为一个周期顺延至 2020年4月19日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。