一、租赁标的基本情况及挂牌价：

1、租赁标的：详见清单

2、计租面积：详见清单

3、租赁物现状：闲置

4、租金底价：详见清单

5、联系人：郭先生

6、联系电话：15880770800

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等：

1、租赁用途：仓库。

2、租赁底价及递增率：详见清单。

3、租赁期限： 3 年（自租赁合同签订之日起）。免租期： 无。

4、竞价方式：委托福建省恒通拍卖有限公司公开竞价招租，本次竞价保证金为人民币详见清单，有意竞价者于2023年11月6日16时前向福建省恒通拍卖有限公司交付竞价保证金；

5、公告期限：2023年10月17日至2023年11月6日

6、竞价时间：2023年11月7日10:00

7、租金收缴办法：按照先付后用、每半年一付的原则进行。

三、承租方资格条件：

合法存续的国家机关、事业单位、企业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人﹑自然人合伙﹑个体工商户等。

四、承租方须接受的承租条件：

1.竞价保证金：竞价保证金为详见清单，中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴，不予退还。

2.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为1个月的租金。租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

3.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《房屋租赁合同》。

4.承租方必须自行解决租赁房产在装修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、特种行业管理等相关部门规定事宜，并承担全部费用。

5.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方承担。

6.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

7.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

8.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租。

9.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用。

12.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

13、承租方在参加出租方公开竞价招租活动前，已实地现场考察了解租赁房屋的情况，自愿按照现状承租。

14、参加竞拍前，竞租人须现场看样，充分了解场地现状，并提供相关证明文件，不接受委托看样。为保障竞租活动的有序开展，避免不诚信行为，原则上不接受未现场看样人员的竞租申请。

五、优先权情况：

原承租方在同等条件下有优先承租权。

六、风险揭示：

本租赁物权属清晰，属福建省闽粮购销有限公司权属企福建华富仓储有限公司所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保；租赁标的现处于闲置状态。

七、监督电话：0591-87607357

地址：福建省南安市官桥镇内厝粮食城华兴路4号

 

编号	租赁标的	租金底价	租期	年租金递增率	竞价保证金	租金收缴	建筑面积(㎡）
1	福建省南安市官桥镇内厝粮食城华兴路4号的华富仓库102号仓。	8790.00元/月	3年	无递增	10000元	先付后用，每半年一付	732.50
2	福建省南安市官桥镇内厝粮食城华兴路4号的华富仓库201号仓。	7524.00 元/月	3年	无递增	10000元	先付后用，每半年一付	627.00