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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC00022648 |
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| 名称 | 招租公告（置地广场4处标的） |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2023-03-24 |
| 挂牌结束日期 | 2023-04-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 地址 | |
| 发布机构 | 闽深有限公司 |
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标的基本情况 |
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标 的 |
1.福州市五四路89号置地广场17层05单元写字，面积250.28㎡ |
2.福州市五四路89号置地广场17层01A单元写字楼，面积187㎡ |
3.福州市五四路89号置地广场17层01B单元写字楼，面积188㎡ |
4.福州市五四路89号置地广场一层02店面，面积489.66㎡ |
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实物状况 |
空置 |
空置
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空置 |
空置 |
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租赁用途 |
办公 |
办公 |
办公 |
该店面不能经营餐饮业，只经营茶烟酒，店面不能分割和转租 |
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租赁期限 |
60个月，免装修期30天 |
36个月，免装修期7天
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36个月，无免装修期 |
60个月，无免装修期 |
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租金及履约保证的收缴方式 |
按月交，押三付一
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租赁底价 |
8760元/月 |
6545元/月
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6580元/月
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44070元/月
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递增率 |
年递增3%
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承租方资格 |
具有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业，且注册资本金100万元以上（含100万元） |
具有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业，且注册资本金1000万元以上（含1000万元） |
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优先权情况 |
无
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竞价保证金（万元） |
2万元 |
2万元
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2万元
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12万元
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备注 |
无 |
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二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限
公告自2023年3月24日起，期限15个工作日。
拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话
联系人：潘先生 廖女士
联系电话：18659197793 13805049777
监督电话：0591-87856477
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
闽深有限公司
2023年3月24日
