一、 租赁标的基本情况：

二、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。由于项目所属土地已收到连江县政府发出的收储通知，为保留住老城区土地资源，同意全权委托承租方代为申请办理该项目按实际用途开展项目建设的前期工作且由承租方自行负担相关变更审批费用。相应设置给予承租方3个月期间因办理土地用途变更等项目前期工作时间（免租金），若承租方能在中标后3个月内解决土地用途所需的相关证照手续，具备项目开工条件，可再享有3个月免租建设期，否则从第4个月起根据合同约定收取租金。根据给予的免租证照审批、建设期的条件，合同履约保证金设置为6个月租金。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、公告期限：2018年10月19日—2018年11月8日。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：江小姐        任先生；

联系电话：18906937188         0591-83329370 

监督电话：0591－83335239

地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。

                                             福建省汽车运输有限公司

                                                2018年10月19日