福建华投投资有限公司所属房产福州市鼓西路216号卧湖新苑华祥楼五套房产及福州市湖东路172号1座一套房产。现对外公开竞价招租，房屋状况以现状实物为准，房产情况及租赁底价详见下表。
 

序号	房号	房型	月租金起租价 （元/套）
1	华祥楼101	四房一厅	1650
2	华祥楼501	四房一厅	1700
3	华祥楼702	三房一厅	1550
4	华祥楼104	三房一厅	1500
5	华祥楼704	三房一厅	1550
6	湖东路172号1座501	四房一厅	1650

一、租赁期限、用途、租金支付规定等
1.租赁期限：三年（2016年1月1日起至2018年12月31日止）。
2.租赁用途：住宅；
3.租金支付方式：合同签订后3个工作日内向甲方支付第一个月租金，第二个月起租金承租方应于每个月的20日前向出租方支付次月租金；
4.租赁履约保证金：租赁履约保证金为三个月的租金。
5.一人限租一套
二、承租人应具备的基本条件：
信用良好自然人
三、承租方须接受的承租条件：
1.承租方须为资信良好，具有完全民事行为能力的自然人。
2.承租方具有良好的社会信誉及履约能力，有稳定的收入来源和租金支付保障并提供相关证明。
3.意向承租人须与原租户自行协商所承租房产的交接事宜（包括但不限于租金承租、装修及家具电器的交接补偿等），并形成书面协议，方可与出租方签订租赁合同。
4．租赁标的以实物为准，以现状出租，且不为承租人提供免租金装修期。
5．承租人应严格履行租赁合同，承租人不得擅自改变租赁房屋的结构、外观，不得擅自以分割、合租、转租或其他形式交给第三方使用。承租方须按时支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日加收月租金千分之五的滞纳金，逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面终止合同，收回租赁物。
6．承租人应自行承担租赁房屋而产生的物业管理费、水费、电费、卫生费、电话费、装修费、维修费等因乙方使用而产生的全部费用及维持租赁房屋作为住宅使用而发生的一切费用。
7.租赁标的原承租户同等条件下享有优先承租权。
8.租赁期间房屋户内所有的故障和损坏均由租户自行负责维修并自行承担维修费用，户外公共设施的维修由出租方承担。
9.物业管理由租户自治，费用由租户分摊。
公示时间：2015年11月23日起至2015年12月12日止，意向承租人请于12月13日、14日与我司联系。
有意求租者请联系：0591-87826949    15980271519    赖长旺
                      
                                福建华投投资有限公司
                                   2015年11月23日
公开竞价文件