受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建师范大学仓山校区康山里12号教工住宅底层3号沿街店面招租。租赁期限5年，第一年至第三年年租金挂牌价人民币62600元，第四年年租金在第一年至第三年年租金的基础上递增8%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增8%。租金半年缴一次，先缴后用，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于仓山区上三路21号，楼层总数：七层，所在楼层：底层，面积约33平方米，普通装修，无独立产权证。

以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：商业经营，但为不污染周边环境，不得造成与校园文化不和谐，不得经营炊、煮和含油烟、噪音等项目，不得使用液化气等明火用具。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币6万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件，校方提供必要的证明材料。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，保持店面现状，不得另开门窗和通气孔等。如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年6月14日—2018年7月4日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2018年9月30日期间征集到承租方止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629、87271926；

联系人：吴女士、陈女士、林女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。