福州市晋安区金鸡新苑五期招租公告_福建省产权交易中心|福建产权交易信息网

一、标的的基本情况

标的基本情况
标的	福州市晋安区金鸡新苑五期B7座一层，01#-03#、05#-12商业用房，面积：747.84㎡，二层，10#-13#、15#-23商业用房，面积：990.64㎡，总面积：1738.48㎡，5年租赁权。
实物状况	空置
租赁用途	商业
租金收缴方式	按月缴交
免租期	3个月
租赁底价	81708.56元/月
递增	第二年起月租金在上一年基础上递增幅度分别为：第二年3476.96元，第三年5215.44元，第四年5215.44元，第五年6953.92元。
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人
优先权情况	无
履约保证金	第一年月租金三倍。

二、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、招租公告：

公告自2023年6月19日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：王先生

联系电话：13799386349

监督电话：87857922

地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。

福建省商建建设开发有限公司

2023年6月19日