福州市仓山区黄山村九江86的86-89及2-4楼6套住宅租赁权招租公告_福建省产权交易中心|福建产权交易信息网

一、标的的基本情况

标的	福州市仓山区黄山村九江86号一层86号店面，面积58.71㎡，5年租赁权	福州市仓山区黄山村九江86号一层87号店面，面积47.03㎡，5年租赁权	福州市仓山区黄山村九江86号一层88号店面，面积47.03㎡，5年租赁权	福州市仓山区黄山村九江86号一层89号店面，面积58.71㎡，5年租赁权	福州市仓山区黄山村九江86号2-4层6套单元房，面积共710.08㎡，5年租赁权

实物状况	空置
租赁用途	商业	商业	商业	商业	住宅
租金收缴方式	按半年缴交
租赁底价	3200元/月	2800元/月	2800元/月	3200元/月	8000元/月
递增	自第四年起逐年递增5%
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人
优先权情况	无
履约保证金	履约保证金为月租金2倍

二、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、招租公告：

公告自2023年2月7日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：王先生

联系电话：13799386349

地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。

福建省思进拍卖有限公司

2023年2月7日