受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市鼓楼区加洋路27号办公（档案）综合楼（东辰楼）五、六层房产招租。租赁期限5年。年租金挂牌价人民币200880元。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区安泰街道加洋路27号，楼层总数：七层，所在楼层：东辰楼北侧五、六层，建筑面积：约372平方米，每层实际使用面积约168平方米，房屋完好，中等装修，水电单独核算。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：仅用于办公使用，不得经营餐饮、娱乐、仓储等。
四、承租方应具备的基本条件：
1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、竞价保证金：人民币10万元。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的房屋现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、承租方自行办理营业执照等证件。
4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。
6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2015年10月26日—2015年11月16日。
报名截止时间：2015年11月17日上午12:00。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629、87850015；
联系人：吴女士、陈女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
                             二O一五年十月二十六日