受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市仓山区玉兰一路19号福湾夏雨苑3#楼1至7层（01至04单元）27套房产整体招租，租赁期限5年，第一年年租金挂牌价为人民币25万元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市仓山区玉兰一路19号福湾夏雨苑3#楼1至7层，楼层总数：14层，未办理产权证。毛坯。租赁标的建筑面积约2361.6平方米，其中福湾夏雨苑101-701单元约683.34平方米，福湾夏雨苑102-702单元约539.91平方米，福湾夏雨苑103-703单元约462.78平方米，福湾夏雨苑104-704单元约675.57平方米。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
三、租赁用途：仅限居住，不得用于其它经营性商业用途。
四、承租方应具备的基本条件：
1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、竞价保证金：人民币10万元。
五、需要承租方接受的基本条件
1、承租方在装修上述租赁标的时，不能改变原有结构（尤其是厨房、卫生间的位置与数量）。承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理物业、水电、网络、闭路电视、煤气等有关所需手续时，出租方将予以积极协办。
3、租赁期的物业管理费、水电费、网络、闭路电视、煤气费及水电公摊等费用均由承租方承担，并及时向有关部门缴交。
4、租赁期满，承租方应如期交还房产。租赁期满时，除电视、冰箱、洗衣机、床铺等可移动的家电和家具外，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。逾期归还，每逾期一日应向出租方支付正常租金3倍的违约金，并赔偿由此给出租方造成的各项损失。
5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2015年9月14日—2015年10月16日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2015 年11月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。
报名截止时间以相关竞价文件为准。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315281、87850015、87891629；
联系人：陈女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。
 
二O一五年九月十四日