受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：厦门市思明区禾祥东路文灶地铁社区（禾祥东一里）4号楼1303、1304、1401、1402、1403、1501、1502单元共7套房产整体招租。租赁期限5年。第一、二年每年月租金挂牌价人民币15007元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于厦门市思明区禾祥东路，建筑面积约600.26平方米（其中，1303、1403单元面积共约110平方米，1304单元面积约140.08平方米，1401、1501单元面积共约240.18平方米、1402、1502单元面积共约110平方米），楼层总数33层，标的所在楼层13至15层。租赁标的为毛坯，框架结构，产权证尚未办理，现空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：法律法规允许的经营用途，但不得用于餐饮业、不得群租。

四、承租方应具备的基本条件：

1、承租方以往履约情况良好，承租方为企事业法人、其他经济组织的应提供营业执照（或证书）复印件及企业信用报告，自然人应提供身份证复印件及个人信用报告。

2、不接受联合体报名。

3、被法院列为失信人员无权参与竞租。

4、与出租方在租赁关系中有拖欠租金或水电费且未缴清的竞租人不得参与竞租。

5、竞价保证金：人民币9万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方对房产装修改造须符合国家和属地有关房屋使用和物业管理之有关规定，不得改变和多次拆分建筑物原有结构和使用功能（尤其是承重结构、厨房、卫生间的位置与数量），不得群租。

2、租赁期内的物业管理费、水电费、网络、闭路电视、煤气费及水电公摊等费用均由承租方承担，并及时向有关部门缴交。

3、承租方享有3个月装修免租期。

4、租赁期满，承租方应如期交还房产。租赁期满时，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

5、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2021年4月12日至2021年5月6日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年5月6日下午17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

2021年4月12日