受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路84号1-1#福建日报大厦附属楼3层招租。租赁期限5年，第一、二年月租金挂牌价人民币41280元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路84号1-1#福建日报大厦附属楼3层，楼层总数：9层，所在楼层3层，双证齐全，面积约688平方米，高档装修。

租赁标的的原有装修与布局不得随意破坏，承租方若需装修，须于签订租赁合同前向出租方提出装修申请,出租方可根据承租方提供装修方案及装修程度给予一个月的免租过渡期。

三、租赁用途：仅用于办公场所，禁止从事产生油烟、噪音及生产等对环境污染及影响居民生活的行业与娱乐业，以及法律法规明令禁止从事的行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币26万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、租赁标的内部设备与酒店用品等不在本次出租范围内，出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等各类证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、水电费按供应单位确定的商业用户单价结合大厦水电耗损等综合定价收取。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构以及现有装修，租赁标的原有装修与布局不得随意破坏，如需装修应即将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年4月13日—2018年5月9日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2018年10月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。