受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市五一北路171号新都会花园广场一层1H店面,建筑面积为436.02平方米。

二、 挂牌价：月租金人民币119905元整。第四年租金递增5%，第六年租金递增5%。

三、租赁用途、招租对象、租赁期限、租金支付方式

1．租赁用途：仅限于金融服务使用。

2．招租对象：仅限于金融企业。

3．租赁期限：6年租（赁标的移交日起算）。

4．租金支付方式：按月支付，签订《租赁合同》当日支付首月租金，后续每月10日前支付。

四、 租赁履约保证金： 租赁履约保证金为3个月租金，签订《租赁合同》当日支付。

五、承租方应具备的基本条件

1．合法存续的境内金融企业。

2．原承租户参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

六、承租方应接受的主要条款

1．承租期内，发生承租场所建筑物的维修问题由承租方负责。

2．本标的房屋有购房合同，未办理产权证，承租方需负责房屋装修消防备案验收。

3．承租方不得擅自改变房屋建筑结构或者约定用途。

4．承租方要守法经营，不得利用承租房进行非法活动。

5．承租方需遵守“新都会花园广场物业管理规定”。有关水、电和物业管理等事宜由承租方与物业公司另签协议，并按物业管理规定缴纳相应费用。

6．承租方在租赁期内做好租赁场所内的安全防火和保卫工作，并与甲方签定房屋租赁安全补充协议书。房屋租赁安全补充协议书是《租赁合同》不可或缺部分。

7．承租方内部装修装饰的设计方案应书面与出租方和物业公司商定，并与物业公司签订《装修协议》，按协议要求进行装修。

8．租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家有关规定各自承担，如有未明确规定的，由承租方承担。

9．承租方应严格履行《租赁合同》。

七、竞价方式：网络动态报价。

八、竞价保证金：人民币30万元。

九、公告期限：2015年5月13日—2015年6月1日。

十、咨询电话：0591-87315276 87845911 87855200；

        地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 2014年5月13日