项目基本信息
编号 FC00034839
名称 福州市华林路11号福建省西湖宾馆贵宾楼一层大堂B区、怡心楼北侧三、四层2个标的房产分别招租
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2017-09-25
挂牌结束日期 2017-10-16
是否延牌
联系人 陈女士
联系电话 0591-87315281
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福州市华林路11号福建省西湖宾馆贵宾楼一层大堂B区、怡心楼北侧三、四层2个标的房产分别招租,租赁期限3年,月租金挂牌价见下表,租金按月支付,租赁履约保证金为3个月租金。

序号

标  的  名  称

面积(㎡)

月租金

挂牌价(元)

竞价保证金(万元)

1

贵宾楼一层大堂B区(原怡园酒庄)

约60

7700

5

2

怡心楼北侧三、四层

约720

48000

30

二、标的基本情况及风险提示

标的位于福州市华林路11号福建省西湖宾馆,标的1:楼层总数:15层,所在楼层:1层;标的2:楼层总数:四层,所在楼层:三、四层。标的1、2:产权证尚未办理,简单装修。租赁标的1现对外出租,原租赁期至2017年9月30日。

三、租赁用途:标的1:茶类企业的品牌宣传、产品展示并兼有接待功能,不得经营其他行业。标的2:办公。

四、承租方应具备的基本条件:

标的1:要求承租方为合法存续的境内企业法人或个体工商户。标的2:要求承租方为合法存续的境内企业法人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况,以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。标的2:装修免租期壹个月。

2、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式分租转让。

3、承租方不得改变建筑物结构。如需装修,应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。

4、如因政府建设改造、宾馆体制改革,承租方应无条件迁出。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

7、承租方办公展示场所的消防验收由承租方自行负责办理,出租方予以协助配合,如因消防验收不合格造成承租方无法正常办公的,由承租方自行承担一切责任。

8、承租方自行办理营业执照等证件,遵守国家法律、法规,合法经营,依法纳税,如因违法、违规所发生一切责任由承租方承担。

六、竞价方式:网络动态报价。

七、公告期限:2017年9月25日—2017年10月16日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2017年12月31日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315281、87315305、87891629;联系人:陈女士、吴女士、林女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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地址:福建省福州市湖东路中山大厦A座22层(350003) 电话:0591-87854516
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