受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市台江区六一中路450号永昇城2#楼6层106、107单元分别招租。租赁期限3年，月租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市台江区六一中路450号永昇城（产权证名称为“永升城”）。标的1、2楼层总数：32层，所在楼层：6层。简单装修。产权证已办理。

三、租赁用途：居住或法律法规允许的用途。但不得经营有油烟饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院及法律法规明令规定禁止从事行业。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原与出租方有租赁关系的竞租人需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需维护租赁场所及门前卫生。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、水电费按供应单位确定的单价收取。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得做群租房，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年9月3日—2018年9月25日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2019年6月30日期间征集到承租方止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。