受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的     1、租赁标的：福州市华林路212号鑫满大厦12#5层房屋招租（总建筑面积606.28㎡）。
二、挂牌价：第一年月租金31345元整。三、租赁期限、用途、租金支付规定等
1、租赁期限：5年；
2、租赁用途：办公；
3．租金支付方式：租金按月支付；
4．租金递增方式：每两年递增5%（即第一年、第二年不变，第三年递增5%；第三年、第四年不变，第五年递增5%），自签订合同之日起算；
5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如未规定的，由承租方承担。
四、 租赁履约保证金： 租赁履约保证金为二个月租金，即“押二付一”，签订《租赁合同》当日支付。
五、承租方应具备的基本条件
1. 企、事业单位，资信良好，具有独立法人资格，且能提供有效的事业法人证或企业工商营业执照。
六、承租方应接受的主要承租条件
1、租赁标的面积与位置以实地看样为准；
2、承租方负责招租范围内消防、公共环境卫生、交通与车辆停放秩序的管理及维持公共秩序；
3、承租方不得转让出租房、不得从事污染环境，制造噪音等经营活动。不得销售易燃易爆物品及孔明灯等类似引起火灾的物品；
4、承租人必须依法经营，文明经商，并无条件服从业主的管理和遵守相关的规章制度；
5、在同等条件下，原承租人享有优先权；
6、租赁合同期满后，出租房内的装修归业主所有；
7、竞租方应作出详细的承租经营方案，方案包括承诺书（承诺内容包括：按时缴交租金等费用、遵纪守法、文明经商服务态度、服从管理与业主合作等内容）、经营内容、经营策略和管理办法等；
8、在最高投标报价相等的情况下，提交了详细的承租经营方案、有同等业绩的投标人优先中标。
9、租赁期满或合同提前终止时，若承租方逾期归还租赁标的，每逾期一日，按月租金5%向出租方支付违约金。
七、竞价方式：网络动态报价。
八、竞租保证金：人民币10万元。
九、公告期限：2015年8月13日—2015年9月4日。
十、咨询电话：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。
    
 2015年8月13日