项目基本信息
编号 FC00035247
名称 福州市杨桥西路145号福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)3、4、5层分别招租
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2017-12-29
挂牌结束日期 2018-01-18
是否延牌
联系人 陈女士
联系电话 0591-87315281
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

    一、租赁标的:福州市杨桥西路145号福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)3、4、5层分别招租。租赁期限:5年, 第一年月租金挂牌价及竞价保证金等见下表,自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基础上递增5%,租金按月结算,租赁履约保证金为3个月租金。

序号

标  的

建筑面积(㎡)

第一年

月租金

挂牌价(元)

竞价保证金

(万元)

1

福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)3层招租

约1024

40960

25

2

福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)4层招租

约1024

40960

25

3

福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)5层招租

约916

36640

25

 二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市杨桥西路145号,产权证已办理。楼层总数:20层,标的所在楼层:3、4、5层。 竞价遵循“价高者得”。

三、租赁用途:仅限办公使用。

四、承租方应具备的基本条件:

资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况,以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。承租方享有两个月装修免租期,并应严格履行《租赁合同》。

2、租赁房产外部、内部楼层(公共部位)广告位归出租方所有,承租方若需使用,须经出租方书面同意,另行签订有偿使用合同后,方可用以设置与其经营相关的企业广告。

3、出租方仅提供现有场地给承租方经营,不承担承租方任何经营风险和法律风险。

4、每层提供2个免费停车位。

5、装修期间建筑材料、大件办公家俱等不得使用乘用电梯。

6、物业管理费每月每平方米3元。

7、办公室装修必须符合消防、公共部位安防监控要求,通过消防验收。

8、承租方共同承担大楼公共设备(施)的维保等费用。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

10、未经出租方书面同意,不得以任何形式转租或转让(包括承租方内部关联方之间)。

11、租赁标的有水电、电梯、消防、监控设施、男女卫生间、除4层外均有中央空调。出租面积按设计图纸标注。

六、竞价方式:密封一次报价。

七、公告期限:2017年12月29日—2018年1月18日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2018年3月31日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315281、87891629、87315305;

联系人:陈女士、林女士、吴女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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地址:福建省福州市湖东路中山大厦A座22层(350003) 电话:0591-87854516
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