受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：北京市朝阳区夏家园16号楼1层2单元101房产及-1层133车位、12层2单元1201房产及-1层060车位、12层2单元1202房产及-1层061车位分别招租。租赁期限5年，第一年至第三年每年月租金挂牌价、竞价保证金等见下表,第四年和第五年每年月租金在第三年月租金的基础上上浮5%。租金按期支付（每三个月为一个支付周期），首期租金应于签订房屋租赁合同3日内支付，后期租金应于每个周期开始前3日内付清，逾期每日缴纳月租金千分之五的违约金。租赁履约保证金为3个月租金，应于签订房屋租赁合同3日内支付。

二、标的基本情况及风险提示：

以上租赁标的位于北京市朝阳区夏家园16号楼，已办理不动产权证书。房屋简单装修，未配置家电家具。以上租赁标的现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：住房仅限作为居住场所使用，车位仅限停放车辆使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内法人或具有完全民事行为能力的自然人（自然人须提供无犯罪记录证明）。

2、本项目不接受联合体竞租。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、承租方应严格遵守国家法律、法规和北京市出租房屋的相关规定，不得利用所租赁房屋从事任何违法活动或违反房屋租赁合同的约定。

2、房产租赁期间，承租方承担租赁使用房产（除租赁税费外）所产生的一切管理费用，包含物业管理费、水费、电费、电话费、燃气费、电视收视费、宽带网络费、供暖费、车位管理费等。

3、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目房屋租赁合同。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2025年7月11日—2025年7月31日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2025年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2025年7月31日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87270630；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。