受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区东街82-3号店面招租。租赁期限3年，月租金挂牌价人民币16200元。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的现门牌号福州市鼓楼区东街82号（产权门牌号为鼓楼区东街15号），面积约18平方米，普通装修，产权证已办理。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2018年5月30日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：商业经营，不得经营餐饮、游戏厅、娱乐业等行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币11万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年4月28日—2018年5月18日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2018年10月31日期间征集到承租方止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。