项目基本信息
编号 FC00036406
名称 闽南师范大学东区10#楼第3店面招租
挂牌价 6万元
保证金 6万元
挂牌开始日期 2018-07-13
挂牌结束日期 2018-08-02
是否延牌
联系人 吴女士
联系电话 0591-87315305
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:闽南师范大学东区10#楼第3店面招租,租赁期限5年,年租金挂牌价人民币60000元。租金按年支付,租赁履约保证金为人民币40000元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于漳州市芗城区闽南师范大学东区10#楼,楼层总数:三层,所在楼层:一层,面积约95平方米,简单装修,未办理产权证。租赁标的现对外出租,原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

以上标的面积为大约数,以实际看样为准。

三、租赁用途:开设口腔门诊。

四、竞租人和承租方应具备的基本条件:

1、在福建省内合法注册的医疗机构,具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、竞租人至少要有一名取得口腔类别执业医师资格,经注册后在医疗保健行业中从事口腔诊疗工作满5年,身体健康的执业医师。有与所开展诊疗项目相符合的相关专业口腔执业医师,及至少一名取得护士执业资格的护理人员。从事消毒工作的人员应当符合相关资质要求。所有从业人员均应当具备相关资质要求。

4、必须具备漳州市市区内有注册口腔门诊部的医疗机构,具备独立法人代表资格;医疗资源充足,医疗器械、急救设备及专业技术人员配备齐全,消毒供应室符合正规化消毒流程要求;两个执业周期内(6年内)无医疗差错、纠纷和医疗事故;两个执业周期内无卫计局、食药局、人社局和物价局等政府主管部门的违法违规记录;取得医保定点单位。

5、竞价保证金人民币6万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方以独立法人形式负责口腔门诊医务人员招聘、岗前及在岗培训,薪酬支付、社会保险缴纳,负责口腔门诊的日常运营管理,完成学校指令性任务。

2、承租方承担相关医疗设备投入及房屋装修。

3、经营过程中若发生医疗事故或医疗纠纷,由承租方按相关程序进行调解和处理,所产生的赔偿费用由承租方负担,如有关部门裁决或者法院判决学校承担连带赔偿责任的,学校进行赔偿后有权全额向承租方追偿,并有权对承租方进行处罚。

4、承租方承诺按以下要求配置“口腔门诊”。

 (1)门诊设置

a、能开展牙体牙髓病、牙周病、口腔黏膜病、口腔外科、口腔修复以及口腔预防保健等专业的一般性诊疗项目。

b、经卫生行政部门批准设置的其他口腔诊疗项目(口腔正畸、口腔种植等专业)。

c、有以上诊疗项目相适应的放射、消毒供应等设施和条件。

(2)人员:每台口腔综合治疗台,人员配备不少于2人;每2台口腔综合治疗台,人员配备不少于3人。

(3)房屋

a、设2台以上口腔综合治疗台,每台建筑面积不少于9平方米。

b、诊室中每台口腔综合治疗机净使用面积不少于9平方米。

c、房屋装修设置要符合卫生学布局及流程。

(4)设备

a、基本设备:人工呼吸器、心电监护仪、光固化灯、超声洁治器、空气净化设备、高压灭菌设备、电动吸引器、X光牙片机、口腔全景曲面断层X光机、银汞搅拌器、紫外线消毒灯、根管马达和根管长度X光机。

b、氧气瓶(袋)、开口器、牙垫、口腔通气道、人工呼吸器。

c、每口腔综合治疗台单元设备:牙科治疗椅(手术灯1个、痰盂1个、器械盘1个)1台,高速和低速牙科切割装置1套,吸唾装置1套,三用喷枪1支,医师座椅1张,病历书写桌1张,口腔检查器械1套。诊疗器械符合一人一用一消毒配置。其中,临床检验、病理检查等可与其他合法机构签订相关服务合同,由其他机构提供服务的,可不配备化验室和病理室。

d、有与开展的诊疗科目相应的其他设备。

5、制定各项规章制度、人员岗位责任制,有国家制定或认可的医疗护理技术操作规程,并成册可用。

6、出租方不保证标的店面的现有装修状况,以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

7、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租期满后该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式:密封式一次性报价。

七、公告期限:2018年7月13日—2018年8月2日。

报名截止时间:2018年8月3日上午11:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315305、87315281、87891629、87271926;

联系人:吴女士、陈女士、林女士、陈先生;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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