受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建省奥林匹克体育中心体育馆东面一层原体育人茶庄招租。租赁期限3年，第一、二年月租金挂牌价人民币4160元，第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增8%。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金、水电费押金人民币1万元。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市鼓楼区五四路310号。楼层总数3层，所在楼层1层。面积约52平方米。产权证尚未办理，土地证已办理。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：仅限用于经营体育用品。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币3万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、水电费按出租方确定的单价收取。租赁期内如遇政府部门调价，出租方也做相应调整。

3、承租方不得改变承租场所的建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意并缴纳装修保证金后方可实施。装修结束验收合格后无息退还；建筑垃圾转运费须自行承担。

4、承租方对承租房只有使用权，不得改变租赁用途，不得以任何形式转租转借转让承租场所。

5、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自成交后的第八天开始计算。

7、承租方装修期为15天，起租时间为扣除装修期后的第二日开始计算。

8、每个月须缴纳公共区域的绿化费2元/m2。

9、承租方自行办理营业执照等证件，并向出租方提供工商、税务、消防、法定代表人身份证等相关证照的复印件。

10、如遇出租方场地举办大型活动，需要暂时停业、清理通道的，承租方应无条件配合。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年8月24日—2018年9月16日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2018年11月30日期间征集到承租方止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。