项目基本信息
编号 FC00036295
名称 福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼6个标的分别招租
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2018-06-25
挂牌结束日期 2018-07-16
是否延牌
联系人 陈先生
联系电话 0591-87271926
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼6个标的分别招租。租赁期限1年,月租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月支付,签订合同时须缴纳租赁履约保证金及第一个月租金,每月25日前交清下月租金,租赁履约保证金为2个月租金。

序号

租 赁 标  的

面积(㎡)

月租金挂牌价(元)

竞价保证金

(万元)

1

福州软件园F区7号楼10层D区

300

10500

1.2

2

福州软件园F区7号楼10层B区

300

13500

1.6

3

福州软件园F区7号楼19层A、B区

600

27000

3.2

4

福州软件园F区7号楼19层C、D区

600

27000

3.2

5

福州软件园F区7号楼21层A、B区

600

27000

3.2

6

福州软件园F区7号楼21层C、D区

600

27000

3.2

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼,楼层总数:25层,所在楼层:10、19、21层,简单装修,产权证尚未办理。

三、租赁用途:仅限办公。

四、竞租人应具备的基本条件:

标的1要求承租方为境内人力资源服务行业企业,且注册资金不低于人民币1000万元;

标的2-6要求承租方为境内人力资源服务行业企业,且企业2017年度税收不低于每年1200元/平方米*竞租标的面积(税收包括增值税和个人所得税);

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应交付自用部分水电费,费用由出租方按辖区相关部门规定标准代收代缴。

2、水电损耗费用按租赁面积比例进行分摊,按月由承租方交纳。

3、物业费按物业公司协议标准结算,按月由承租方交纳。

4、自租赁合同签订之日起45日内,承租方应将经营注册地址变更到合同协议租赁办公场所。自租赁合同期届满后45日内,承租方不再续租,应办好合同协议租赁办公场所的经营注册地址迁出变更手续。

6、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应以书面形式征得出租方同意,必要时由承租方负责报有关部门审批后方可实施。

六、竞价方式:网络动态报价。

七、公告期限:2018年6月25日—2018年7月16日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2018年9月30日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87271926、87891629、87315305、87315281;

联系人:陈先生、林女士、吴女士、陈女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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地址:福建省福州市湖东路中山大厦A座22层(350003) 电话:0591-87854516
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