受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市闽侯县溪源宫路2号露天游泳池招租。租赁期限3年（每年只租4个月，即每年的5月10日至7月9日，9月1日至10月31日）。年租金挂牌价人民币50000元。租金按年支付，每年5月前将本年度的租金转账到出租方指定账户，租赁履约保证金为人民币3万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福建省福州市闽侯县溪源宫路2号露天游泳池，建筑面积约480平方米。游泳池外观尺寸:长50米，宽25米，深约2米，泳道数量：8个。简易装修，拥有循环系统、更衣室衣柜、救生员专用高台椅等设备，产权证未办理。

三、租赁用途：游泳池（国家法令法规允许的经营范畴）。

四、竞租人应具备的基本条件：

1、在福州地区注册登记的具有独立法人资格的企业，并经上一年度（2017）年检合格真实合法有效，营业执照中必须具有游泳池管理经营范围；

2、具有5年以上的游泳池管理和2年以上学校游泳池管理经验；

3、能提供一至二个游泳池良好管理的案例（须提供合同复印件）；

4、能提供一份详细的游泳池承包管理方案；

5、具备10名以上（含10名）持中国救生协会颁发的有效救生许可证的救生员，以及2本水质管理员证书、1本国家职业场地经理人证书（附名单及相关证书复印件）；

6、竞价保证金人民币2万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方仅提供游泳场所现有的条件（场地、设施）给承租方经营使用，场地设施需要维修的或增设物品均由承租方负责，出租方不投入任何资金；

2、租赁期间承租方应保证学校教学、训练及师生比赛等无偿使用，本校教职工游泳不收费，学生按不高于6元/次收费，其他人员按不高于15元/次收费；

3、承租方必须购买游泳池100万人民币保额的意外保险；

4、水电费由承租方与出租方各付50%；其他费用由承租方承担。

5、承租期内游泳池维持秩序、人员生命财产安全、环境卫生等均由承租方负责，游泳池场所内的一切纠纷及其他责任事项均由承租方自行解决；

6、在承租期间内出现安全事故，由承租方承担全部责任；

7、经营期间当班救生员人数不少于5人；

8、承租方不得以任何方式将游泳池转包给第三方经营管理；

9、承租方必须主动协助学院保卫处做好由游泳池场所对外承租期间的相关安全保卫事宜。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告时间：2018年12月7日—2018年12月26日。（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2019年3月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

联系人：陈先生、林女士、吴女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。