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项目基本信息
编号 FC00008059
名称 福州市台江区五一中路53号1号楼205单元出租
挂牌价 2.4万元
保证金 0.6万元
挂牌开始日期 2017-10-20
挂牌结束日期 2017-11-08
是否延牌
联系人 欧女士
联系电话 0591-87315906
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

一、租赁标的基本情况:

1.1.租赁标的:福州市台江区五一中路53号1号楼205单元(建筑面积:106.27m2)。

1.2. 挂牌价:2.4万元。挂牌价为第一年租金底价。

1.3.租金及其支付方式:租赁标的第一年租金为竞价成交价。租金自第二年起(含第二年)在上年的基础上递增3%。租金按月支付,于当月10日前支付。

1.4.租赁用途:住宅(不得从事违反法律规定的各项行为)。

1.5.租赁期限:3年。具体租赁起止日期以《房屋租赁合同》约定为准。

1.6.履约保证金支付金额:租赁履约保证金为三个月租金。承租方应在签订《房屋租赁合同》时将履约保证金交齐至出租方指定银行帐户。

1.7. 合同签署:竞价成交之日起5个工作日个工作日内出租方和承租方签订《房屋租赁合同》。

二、竞租人应具备的资格条件

2.1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2.原承租方在同等条件下具有优先权。

三、竞租人(承租方)应接受的租赁条件

3.1.竞租人应当自行对照我国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本招商项目承租方的要求,决定是否参与竞价并成为承租方,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失等,并对报名参与竞价所提交的相关材料的真实性、有效性负责。

3.2.承租方必须按照租赁合同中的租赁约定,违约者将责令收回房屋;

3.3.竞得的房屋必须由承租方经营,不得转租、分租、转让、转借、联营、入股、互换使用或与他人调剂交换;否则,出租方有权收回房屋;

3.4.在竞得房屋人如需对房屋进行内部装修,装修方案需经出租方审核同意后方可进行装修;

3.5.承租方不允许拆改原有的房屋结构;

3.6.租金自第二年起(含第二年)在上年的基础上递增3%;

3.7.租赁期间产生的物业管理费、房屋维修费、水电费等有关税费由承租方承担。

3.8.竞租人(承租方)须无条件签署并全部接受《房屋租赁合同》所有条款。

四、竞价方式:网络动态报价,价高者得。

五、竞价保证金:6000元。

六、公告期限:2017年10月20日至2017年11月8日。《租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。有意参加竞价的竞租人请在公告期内到我中心获取《竞价须知》。

七、报名截止时间:2017年11月8日17:00时。

八、动态报价开始时间:2017年11月9日14:30时。   

九、电话:0591-87315906、87808016;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层。