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项目基本信息
编号 FC00006365
名称 福州市湖东路99号标力大厦9层整体招租
挂牌价 9.2978万元
保证金 25万元
挂牌开始日期 2016-08-05
挂牌结束日期 2016-08-24
是否延牌
联系人 张先生
联系电话 0591-87855200
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
一、租赁标的及挂牌价
1、租赁标的:福州市湖东路99号标力大厦9层整体招租。
2、挂牌价:第一年月租金人民币92978元
3、标的基本情况
“标力大厦”位于福州市湖东路99号,拟出租9层建筑面积为1362.31平方米,以产权证为准。
说明:租赁标的现处于对外出租状态,租赁期至2016年10月31日。
二、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定
1、租赁期限:3年,自出租方向承租方交付标的房屋之日起算;
2、租赁用途:办公使用;
3、免租期:无免租期;
4、履约保证金:租赁履约保证金为3个月的租金;
5、租金支付方式:按季度缴纳,每季度第一个月前10日向出租方支付当季度租金;
6、租金递增方式:每年租金在上年基础上递增5%;
7、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租人承担。
三、承租方应具备的基本条件:
1、企业资信良好,具有独立法人资格(含分公司),且能提供有效的工商营业执照等材料。
四、承租方须接受的承租条件
1、未经出租方同意,不得转租;
2、逾期支付租金超过六十日的,承租人应支付合同总租金的的5%赔偿出租人,且出租人有权单方面无条件终止合同,收回租赁物;
3、承租人自行负责办理有关所需政府批准的相关手续(包括房产装修设施的消防审批手续和验收等);
4、物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担;
5、其他必须接受的条件详见《租赁合同》,自觉遵守约定;
6、租赁标的原租户享有优先承租权。
、竞价方式:网络动态报价。
六、竞租保证金:人民币25万元。
七、公告期限:2016年8月5日—2016年8月24日。(意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》)
八、咨询电话:0591-87855200、87315276、87845911
地址:福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。
   
2016年8月5日