受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的
福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼一层外走廊一间房产（原石秀茶香）招租，租赁期限2年。月租金挂牌价为人民币6100元。租金按月支付，于每月25日前缴纳，租赁履约保证金为3个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼，产权证尚未办理。建筑面积约60平方米，简单装修。原租赁合同到期日：2016年6月30日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租；若原承租方放弃，则由最高报价者承租。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：仅限用于经营寿山石展示。
四、承租方应具备的基本条件：
1、合法存续的境内企业法人。
2、竞价保证金人民币5万元。
五、需要承租方接受的基本条件
 1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。
3、租赁期间发生的水费、电费由承租方自行承担。每月水费30元，电按表计费，每度电按1.2元收费。如遇水、电费调整，亦相应调整。承租方在每月5日前将上月水、电费及其他各项费用交到出租方财务部。
4、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。装修方案要报消防部门审批后方可进行装修，装修费用由承租方负责，装修垃圾应自行及时清理，场所内的消防验收承租方负责并向出租方提供消防部门验收报告。
6、承租方必须营业证照齐全，要遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税，如因违法、违规所发生的一切责任由承租方承担。
7、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。
8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。
六、竞价方式：网络一次报价。
七、公告期限：2016年5月30日—2016年6月20日。
报名截止时间：2016年6月21日上午12:00止。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；
联系人：陈女士、林女士、吴小姐；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
 
二O一六年五月三十日